All About（オールアバウト） [住宅ローンの借入]

住宅ローンの変動金利と固定金利、今借りるならどっち？シミュレーションで検証

Thu, 30 Nov 2023 12:00:00 +0900

住宅ローンの固定金利が上昇傾向にある中、変動金利についても上昇する可能性が以前より高まっています。金利の上昇リスクをどう捉えるかによって、変動金利を選ぶべきか固定金利を選ぶべきかが決まるため、ローン返済額のシミュレーションも踏まえ、確認していきましょう。

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「住宅ローンの頭金は貯めるな！」金利上昇時は今までの常識が通用しないワケ

Sat, 25 Nov 2023 12:00:00 +0900

物件価格の20％程度を用意することが望ましいとされる頭金。あなたは、頭金を用意するのと用意しないのとでは、どちらがよいと考えますか？金利上昇時に、頭金を貯めることが得策なのか、シミュレーションを交えながら、一緒に検証していきましょう。

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Q. 「住宅ローン金利が上がって破産者が相次ぐ」と聞きました。対策はありますか？

Fri, 29 Sep 2023 10:00:00 +0900

変動金利で住宅ローンを借りている人はこれから金利が上がって破産する――。最近、こんな声をSNSなどで耳にするようになりました。金利が上がると月々の返済はどれくらい増加するのでしょうか？そして、破産のリスクは本当にあるのでしょうか？

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住宅ローン35年返済で考えていると怖い！老後破綻に？

Tue, 22 Aug 2023 17:12:30 +0900

住宅ローンを組むときに、返済期間を何年にするか、よくよく考えていますか？現在あなたが30歳でも、35年返済だと、完済するのは65歳。定年後も再雇用で働きながら、住宅ローンを返済するのか、退職金で完済するのか。何年返済にするのかは、老後の生活へ大きな影響を与えます。

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年収別に確認！住宅ローン、いくらまでなら借りても大丈夫？

Mon, 01 May 2023 11:06:12 +0900

多くの人はマイホームを購入するのに住宅ローンを利用しますが、いくらぐらいの返済額なら問題なく返済していけるでしょうか？借りられるだけ借りても大丈夫でしょうか？ファイナンシャルプランナーとして借入額の目安を考えてみました。

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ボーナスをあてにしない住宅ローンの組み方

Thu, 15 Dec 2022 19:49:46 +0900

ボーナスの使い道の一つに、住宅ローンの返済があります。ひところに比べ、住宅ローンを毎月返済のみで組む人が増えてきましたが、ボーナス時返済を組み合わせるケースは依然として多いようです。ボーナスの大半を住宅ローンの返済にあてるリスクを考えてみましょう。

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住宅ローン控除にミスが？注意したい3つのケース

Sat, 18 Dec 2021 10:47:06 +0900

住宅ローン控除を適用するためには、いろいろな要件を満たさなければなりませんし、決まった方法により控除額を計算しなければなりません。今回、住宅ローン控除等の適用について注意したい3つのケースについて解説します。

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住宅ローンの頭金はいくら準備したらいいですか？

Thu, 09 Sep 2021 15:00:00 +0900

お金のこと、難しいですよね。コロナ禍もあって、ますますお金を貯めたい、家計を守りたい、と思っている人もいるのではないでしょうか。皆さんからのちょっとしたお金の疑問にオールアバウトの専門家が回答するコーナーです。今回は、住宅ローンの頭金について専門家が回答します。専門家に質問したい人は、コメント欄に書き込みをお願いします。

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コロナリストラに直面した場合の住宅ローン対策とは？

Mon, 10 May 2021 13:00:00 +0900

2020年に続き2021年も、コロナによって、仕事を失う人が続出。飲食業をはじめ、緊急事態宣言の影響が拡大中。早期退職の募集も次々と発表される中、リストラは、他人事ではありません。万一の場合に備え、住宅ローンの不安を払拭していきましょう。

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住宅ローンの金利と一緒に比較したい、疾病特約とは？

Sun, 14 Feb 2021 17:41:44 +0900

各金融機関の住宅ローンを比較する際、まずは、金利の低さに着目して検討する方が、ほとんどです。金利だけでは差がなくなりつつある史上空前の「超低金利時代」、総合的に得となる住宅ローンを選べるように、団信の疾病特約について確認していきましょう。

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リフォームも確定申告で住宅ローン控除が受けられる

Fri, 22 Jan 2021 13:42:23 +0900

住宅購入時だけではなく、リフォームでも住宅ローン控除が受けられることを知っていますか？新築で購入しても、長く住んでいればいろいろと不具合も出てきますし、ライフスタイルの変化によってリフォームをしようと考える人もいるでしょう。リフォームで受けられる住宅ローン減税の詳細を解説します。

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住宅ローン控除で所得税と住民税を取り戻そう！

Fri, 15 Jan 2021 16:28:06 +0900

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、借入残高に応じて一定額の所得税が還付されるというもの。しかし、所得税から還付しきれない分は住民税からも控除されるのです。どんな場合に、いくら住民税が安くなるのか解説します。

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住宅ローン控除の必要書類は？入手先も解説

Thu, 14 Jan 2021 18:05:10 +0900

普段、確定申告をしない会社員でも、住宅ローン控除に関しては、1年目は自分で申告しなければなりません。年末調整を会社で済ませていれば、手続きは意外とカンタンです。スムーズに申告書を作成、提出するための手順を解説します。

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住宅ローンに三大疾病の保険ってホントに必要？

Thu, 26 Nov 2020 15:46:55 +0900

住宅ローン選びでは金利タイプ、返済期間などさまざまな選択を迫られます。そのひとつに住宅ローンに付随する保険に加入するのかどうか。団体信用生命保険だけではなく、ガンや三大疾病、なかには全疾病に備える保険まであります。住宅ローンを借りるときにこうした保険を付けるべきかどうか、一緒に考えてみましょう。

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注目するのは金利だけじゃない!?住宅ローンの選び方

Wed, 16 Sep 2020 17:17:20 +0900

住宅ローンは「金利さえ低ければどこも同じ」と考えていませんか。しかし、最も大事なことは、自分に合った住宅ローンを組めるかどうか。多くの支持を得ているソニー銀行の住宅ローンは、他の金融機関とどこが違うのでしょうか。その中身をじっくり見てみましょう。

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45歳からの住宅ローンのポイント！

Fri, 13 Mar 2020 15:54:05 +0900

45歳で住宅ローンを利用する場合、どんなことに注意したらいいのでしょうか。住宅ローンは最長で35年（終わり80歳まで）で組めますから、45歳であれば理屈の上では35年のローンが可能です。45歳で住宅ローンを組む際のポイントや注意点を解説します。

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住宅ローン控除、買い換えの場合は譲渡所得に注意！

Thu, 09 Jan 2020 06:14:43 +0900

住宅を買い換えて、新たに住宅ローンを組んだ場合でも、住宅ローン控除を受けることができます。しかし、買い換えの際の、譲渡所得や譲渡損失によっては、住宅ローン控除の適用の仕方が変わります。詳細をみていきましょう。

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転居・引っ越しや災害で住宅ローン控除はどうなる？

Thu, 09 Jan 2020 06:13:19 +0900

住宅ローンを利用して、マイホームを取得すると一定額が所得税から控除される「住宅ローン控除」。もしも引っ越しや転勤、災害で住めなくなってしまった場合など、どうなるのでしょうか？

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住宅ローン控除とは？仕組み・メリットなど基礎知識を解説！

Tue, 07 Jan 2020 15:46:48 +0900

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、所得税、住民税が戻ってくる制度のこと。年末調整や確定申告の時期には、忘れずに申告をしなければなりません。住宅ローン控除の仕組みやメリットをよく理解しておきましょう。

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老後破たんを回避する！新時代の住宅ローンの組み方

Fri, 08 Nov 2019 10:04:11 +0900

消費増税したものの、住宅ローン金利は相変わらずの超低金利。マイホーム取得を検討している家庭も多いでしょう。住宅ローン金利も上げ下げはあるものの、過去最低水準であることに変わりはありません。こうした状況では、無理なローン計画に陥りやすくなります。新時代の住宅ローンの組み方について、考えてみましょう。

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