All About（オールアバウト） [マンション管理士試験]

マンションは今貯水槽ではなく給水方式？水道の仕組み

Fri, 22 Sep 2023 16:44:35 +0900

マンションの水道の仕組みは、これまで貯水槽方式が主流でした。しかし、最近では多くの自治体が貯水槽を経由しない「直結給水方式」を推奨しています。その背景や理由とともに、今後の設備更新を迎える管理組合への助言方法についてご案内します。

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マンション管理士と管理業務主任者の違いとは？

Thu, 25 Jul 2019 21:52:20 +0900

マンション管理士と管理業務主任者の違いについてです。共にマンション管理の国家試験であり、試験範囲も試験日も近いため、ダブル受験する割合も高いようです。ただ、資格の性格や目的には相当の違いがあります。受験準備に入る前に、違いについて理解しておきましょう。

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マン管試験までわずか！合否を分ける直前期の過ごし方

Tue, 03 Nov 2015 05:01:02 +0900

マンション管理士試験は例年11月最終週の日曜日に開催されますが、直前1ヶ月間の過ごし方で合否を分けると言っても過言ではありません。ガイド自らの経験も踏まえて、直前期の勉強方法や過ごし方についてご案内します。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「建替円滑化法」

Sat, 31 Oct 2015 07:01:31 +0900

マンション建替円滑化法に関しては、毎年必ず1問出題されています。建替組合の設立から権利変換実行までの全体の流れと要点を理解しておきましょう。また、平成26年の法改正により導入された敷地売却制度の流れと要件については必ずチェックするようにしてください。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「不法行為」

Sat, 26 Sep 2015 12:01:02 +0900

マンション管理士試験の民法から例年のように出題されるのが不法行為です。管理会社の社員による不法行為が発生した際には管理会社の使用者責任を問うことができるなど実務にも関連するので、とても重要なテーマの一つと言えます。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「標準管理規約」

Mon, 31 Aug 2015 11:04:33 +0900

マンション管理士試験では、標準管理規約から例年4～5問必ず出題されています。区分所有法の定めとの相違点を押さえるだけでなく、標準管理規約に補足として付記されているコメント部分も漏れなく学習することが必要です。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「登記」

Tue, 28 Jul 2015 10:23:18 +0900

マンション管理士試験では、区分建物の登記に関する知識を問う問題が例年1問出題されています。1問のみの出題のため、あまり深追いするのはお勧めしません。登記事項証明書や登記手続きに関する基本的な論点を効率的に学習し、仕上げに問題演習で自分の理解度をチェックするようにしましょう。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「団地」

Tue, 14 Jul 2015 14:29:18 +0900

区分所有法から「団地」が例年1問は出題されています。通常の管理組合との相違点が少なからずあるうえ、複雑な定めになっているため苦手とする受験生が多いテーマです。団地の成立要件、団地内の管理規約の設定や建替えに関する手続きなどの論点を中心に、具体的な事例に当たりながら理解を深めるようにしましょう。

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マンション管理士を目指す人のためのガイダンス

Wed, 01 Jul 2015 13:01:14 +0900

マンション管理士としての活躍を志す方に向けて、この資格の社会的な使命・仕事内容から、試験の難易度、受験学習上の注意点と対策、資格取得後の独立開業・転職などの事情までをご紹介します。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「瑕疵担保責任の特約」

Tue, 16 Jun 2015 13:31:11 +0900

マンション管理士試験の民法からの出題で、不動産取引に関する瑕疵担保責任は重要テーマの一つです。今回は、売買契約における瑕疵担保責任の特約と宅建業法上の規制について解説します。

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マンション管理士の試験概要

Fri, 12 Jun 2015 00:01:03 +0900

マンション管理士の資格取得を目指す方を対象に、この資格制度の社会的意義と、試験の概要についてご案内します。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「管理組合の会計」

Wed, 27 May 2015 14:05:43 +0900

マンション管理士試験では、管理組合の会計について毎年1～2問出題されます。仕訳など簿記の基本的知識がまったくない受験生は、対策に苦戦する傾向があります。ただ、管理組合で求められる仕訳の処理や問われる論点は限られているので、しっかりと対策して得点できるようにしましょう。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「相続」

Fri, 08 May 2015 16:02:11 +0900

マンション管理士試験の「民法」からの頻出テーマの一つが「相続」です。区分所有者が管理費等を滞納したまま相続が発生した場合を事例に、基本的な論点が問われるのでしっかりと対策しておきましょう。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「管理組合法人」

Thu, 23 Apr 2015 09:50:20 +0900

マンション管理士試験では、区分所有法から「管理組合法人」が毎年出題されています。組合法人の設立と解散、理事・監事の選任要件や権限などを中心に、管理組合との相違点を含めて正確な理解が必要です。

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マン管試験頻出テーマの攻略法「一部共用部分」

Wed, 15 Apr 2015 09:52:27 +0900

マンション管理士試験の区分所有法からの出題の中でも、「共用部分」は最も重要な項目の一つです。平成26年度試験の「一部共用部分」に関する出題事例とともに、学習上注意すべきポイントをご紹介します。

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標準規約の改正でマンション管理士は活躍できるか？

Wed, 25 Mar 2015 15:38:39 +0900

マンションの老朽化に伴う修繕や建替え等の難題に直面し、運営に窮する管理組合が増えています。こうした管理組合の運営をサポートすべく、マンション管理士等の外部専門家を活用するスキームやその要件等を標準規約に盛り込むことが政府の有識者会議で検討されています。

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マンション修繕積立金の「簿外債務」問題とその処方箋

Mon, 16 Mar 2015 16:27:07 +0900

ほとんどのマンションでは、新築時の修繕積立金が故意に低く設定されているために、将来その負担を引き上げざるを得ない状況に直面するリスクを抱えています。このリスクの定量的な算出方法と、それを回避するための処方箋をご案内します。

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管理組合をリスクと不安から守る！大規模修繕瑕疵保険

Tue, 17 Feb 2015 10:24:58 +0900

マンション管理組合にとって、大規模修繕工事は10数年に一度の一大イベントです。多額の費用の負担を伴うだけでなく、工事業者の選定から工事実施後のアフター対応まで様々なリスクや不安に直面します。今回は、国の制度のもとで、こうしたリスクから管理組合を保護するために誕生した保険商品についてご案内します。

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放置されがちなマンション管理規約を見直す方法

Mon, 26 Jan 2015 13:30:57 +0900

管理組合の運営に必要なルール等を纏めたものが管理規約ですが、新築当時のままで見直されることなく放置されていることも珍しくありません。まずは、国交省の「マンション標準管理規約」の改正動向を踏まえたうえで、現状の管理規約を見直す機会を作ってみましょう。

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マンション建替え円滑化法　改正のポイント

Mon, 19 Jan 2015 14:52:46 +0900

改正マンション建替え円滑化法が平成26年12月に施行されました。平成27年度の国家試験で出題される可能性もありますので、今回の法改正の背景とポイントを押さえておきましょう。

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