All About（オールアバウト） [住宅ローン控除]

住宅ローン控除にミスが？注意したい3つのケース

Sat, 18 Dec 2021 10:47:06 +0900

住宅ローン控除を適用するためには、いろいろな要件を満たさなければなりませんし、決まった方法により控除額を計算しなければなりません。今回、住宅ローン控除等の適用について注意したい3つのケースについて解説します。

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リフォームも確定申告で住宅ローン控除が受けられる

Fri, 22 Jan 2021 13:42:23 +0900

住宅購入時だけではなく、リフォームでも住宅ローン控除が受けられることを知っていますか？新築で購入しても、長く住んでいればいろいろと不具合も出てきますし、ライフスタイルの変化によってリフォームをしようと考える人もいるでしょう。リフォームで受けられる住宅ローン減税の詳細を解説します。

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住宅ローン控除で所得税と住民税を取り戻そう！

Fri, 15 Jan 2021 16:28:06 +0900

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、借入残高に応じて一定額の所得税が還付されるというもの。しかし、所得税から還付しきれない分は住民税からも控除されるのです。どんな場合に、いくら住民税が安くなるのか解説します。

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住宅ローン控除の必要書類は？入手先も解説

Thu, 14 Jan 2021 18:05:10 +0900

普段、確定申告をしない会社員でも、住宅ローン控除に関しては、1年目は自分で申告しなければなりません。年末調整を会社で済ませていれば、手続きは意外とカンタンです。スムーズに申告書を作成、提出するための手順を解説します。

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住宅ローン控除、買い換えの場合は譲渡所得に注意！

Thu, 09 Jan 2020 06:14:43 +0900

住宅を買い換えて、新たに住宅ローンを組んだ場合でも、住宅ローン控除を受けることができます。しかし、買い換えの際の、譲渡所得や譲渡損失によっては、住宅ローン控除の適用の仕方が変わります。詳細をみていきましょう。

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転居・引っ越しや災害で住宅ローン控除はどうなる？

Thu, 09 Jan 2020 06:13:19 +0900

住宅ローンを利用して、マイホームを取得すると一定額が所得税から控除される「住宅ローン控除」。もしも引っ越しや転勤、災害で住めなくなってしまった場合など、どうなるのでしょうか？

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住宅ローン控除とは？仕組み・メリットなど基礎知識を解説！

Tue, 07 Jan 2020 15:46:48 +0900

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、所得税、住民税が戻ってくる制度のこと。年末調整や確定申告の時期には、忘れずに申告をしなければなりません。住宅ローン控除の仕組みやメリットをよく理解しておきましょう。

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住宅ローン控除制度を利用するための条件と注意点

Tue, 08 Jan 2019 21:20:39 +0900

住宅ローンを組むと、納めた所得税や住民税が戻ってくる「住宅ローン控除」という言葉を聞いたことがある人は多いでしょう。様々な条件があるためどんな場合に税金が戻ってくるのかを確認しましょう。社内融資で購入した場合や、50平米のマンションを購入した場合、親の家の建て替えには適用されるのかなど、住宅ローン減税の注意点について解説します。　　執筆・監修/大島浩之（CFP・一級FP技能士）

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年収3000万円以上でも使える住宅ローン控除

Fri, 21 Dec 2018 15:21:06 +0900

住宅ローン控除は税金の還付制度のため、税金をたくさん支払っている人はそれだけ多く還付される仕組みです。しかしながら、年収が高い人は税金還付の対象外となっています。その基準は3000万円なのですが、年収3000万円を超えている人でも諦めるのは早すぎます。ガイドのところへも年収3000万円を超えている人からご相談があります。その時のアドバイスをあなたにも、こっそりと教えます。

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借り換え後の住宅ローン控除の注意点

Thu, 20 Dec 2018 15:12:44 +0900

住宅ローンを借り換えて、住宅ローン控除を受けていた銀行のローンがゼロ円となっても、住宅ローン控除は終了ではありません。適用要件を継続して満たしていれば、税金の還付は引き続き受けることができます。そこで、住宅ローン借換え後も正しく住宅ローン控除を受けるための注意点をご紹介いたします。

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住宅ローン減税、消費税10％になったらどうなる？

Tue, 18 Dec 2018 14:14:26 +0900

消費税が10％に引き上げられた場合に伴う消費の反動減対策として「住宅ローン減税の拡充」が、2018年12月14日に発表された「2019年度与党税制改正大綱」に盛り込まれました。さて、どのように拡充されたのでしょうか？

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転勤や引っ越しで住まなくなっても「住宅ローン控除」は使える？

Thu, 13 Dec 2018 22:30:00 +0900

住宅借入金等特別控除つまり、住宅ローン控除は、控除1年目は自分で確定申告で行わなければならず、控除2年目から会社の年末調整でOKです。控除2年目以降に、引っ越しや転勤などにより、購入した家に住まなくなった、また住宅ローンの繰り上げ返済をして、返済の総期間が10年以下になったなど、この住宅ローン控除の適用条件を満たさなくなった場合には、どうすればいいのでしょうか。

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2016年住宅関係の税制改正は空き家対策と3世代同居

Wed, 27 Jan 2016 15:48:26 +0900

平成28年度の税制改正内容について、平成27年12月24日に閣議決定されました。新たに創設された住宅に関係のある内容について解説します。

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賃貸併用住宅の住宅ローン控除は注意が必要

Wed, 21 Oct 2015 10:44:50 +0900

大きなイベント会場にて、住宅ローンの無料相談会を開催することがあります。そこで近年、増えている相談の一つに「賃貸併用住宅」についての内容があります。家を建ててから「こんなはずでは無かった」とならない為に、賃貸併用住宅と住宅ローンとの関係を確認してみましょう。

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会社員に嬉しい2013年住宅ローン減税の改正

Wed, 17 Apr 2013 17:15:20 +0900

消費税率が8％へ引き上げられるにともない、住宅ローン減税の拡充措置がとられますが、これとは別に、サラリーマンにとって嬉しい改正があります。住宅ローン減税を受けるための要件が、2013年1月にさかのぼって改正されます。

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平成26年以降の住宅ローン減税

Tue, 29 Jan 2013 15:07:39 +0900

平成25年の税制改正大綱で、平成26年以降の住宅ローン減税の概要が発表されました。制度の延長・拡大となりましたが、今回の特徴は消費税引き上げが伴うという点でしょう。新規に住宅購入するのであれば、消費税引き上げ前がよいのか引き上げ後がよいのか、総合的に判断する必要がありそうです。

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住宅ローン控除は入居年で違う！

Thu, 08 Sep 2011 10:46:08 +0900

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して一定のマイホームを取得した場合に、住宅ローンの年末残高を基に計算した金額が所得税額から控除される制度。今、入居年によって控除額が年々縮小中なのをご存じですか。

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マイホームの売却損失があった人の確定申告　売却損失を少しでも取り戻そう！

Tue, 31 May 2011 16:19:14 +0900

マイホームの買換えなどで、住んでいた住宅を売却した際に、購入したときよりも値段が下がってしまった場合には、売却損分を所得税から控除してもらうことができます。この特例を受けるための要件などを確認しておきましょう。

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夫婦で住宅ローンを組めば、税金はおトク？

Thu, 04 Feb 2010 15:07:29 +0900

共働き夫婦からの住宅購入相談で、「夫と妻でどのように住宅ローンを組めば良いのか？」といった質問を多く受けます。そこで今回は、夫婦で住宅ローンを組んだら税金はおトクか？について考えてみたいと思います。

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