All About（オールアバウト） [マンション相場・トレンド]

駅直結「パークタワー勝どき」令和２年は、湾岸に注目

Tue, 24 Dec 2019 19:00:00 +0900

2020年「豊洲ベイサイドクロス」や国家戦略特区「有明ガーデン」の開業を控える東京湾岸エリア。「HARUMI FLAG」に続き駅直結大規模再開発「パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス」も登場。注目エリア湾岸の今を紹介します。

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渋谷再開発で注目「パークコート渋谷ザタワー」

Tue, 24 Sep 2019 21:00:00 +0900

100年に一度の再開発が続く「渋谷」。2019年11月1日は、駅直結複合ビル「渋谷スクランブルスクエア」が開業予定です。その渋谷の注目プロジェクト地上39階建ての官民一体の定期借地権付きタワー「パークコート渋谷ザタワー」を紹介します。

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2019年マンション市場で、売れている物件はコレ

Tue, 28 May 2019 11:03:31 +0900

2019年がスタートして、4カ月が経過し令和の時代に入りました。米中の貿易摩擦、株価の低迷、消費税の引上げなど不動産を取り巻く環境は複雑になっています。しかしこうした市況の下でも好調な売れ行きのマンションもあります。好調物件を訪ね今支持されるマンションの傾向を分析します。

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GWから始めるマンション探しの見学コース例2019

Tue, 23 Apr 2019 18:40:08 +0900

2019年のゴールデンウィークは、何と10連休。旅行先は込み合う一方で都市部は意外と空いているかも。2019年のGWは、モデルルームを効率的に回れるマンション探しのチャンスかもしれません。複数物件を見るメリットと、首都圏お薦めコースを紹介します。

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2019年を「マンションの買い時」にするための5箇条

Mon, 11 Mar 2019 14:57:34 +0900

価格上昇がやや鈍化してきた2018年のマンション市場。しかし地価上昇トレンドや施工費の高止まりが続き2019年も価格は高止まりそうです。お値打ち感のある購入が難しくなる中、2019年を「買い時」にするためのポイントをガイドの視点で提供します。

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2018年グッドデザイン賞　受賞マンションはコレ

Sat, 01 Dec 2018 11:23:26 +0900

2018年のグッドデザイン賞受賞マンションが発表されました。「良いデザイン」を顕彰するデザインの推奨制度。2018年も多くのマンションが受賞しています。主な受賞マンションや取り組みを紹介します。

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2018年基準地価　再開発で中央区や福岡市が上昇！

Tue, 30 Oct 2018 16:00:00 +0900

2018年7月1日時点の基準地価が、国土交通省から9月18日に発表されました。全国平均が平成3年以来27年ぶりに上昇に転じるなど回復基調が続いています。東京都の中央区と注目の2棟のタワーが人気を集める福岡を訪ね今後のマンションを考えます。

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売れ行きで判断する、マンション選び！2018

Wed, 26 Sep 2018 21:30:00 +0900

マンションの「価格が適正かどうか」は、誰もが気になるところでしょう。マーケットが変化する中、モノサシとなるのが「売れ行き」で、その結果には何かしらの理由があります。2018年の好調物件を訪ねるとともに、売れ行きの見分け方、選び方のポイントを紹介します。

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共働きを応援！「認可外保育園」併設マンション

Sun, 02 Sep 2018 20:30:00 +0900

子育てをしながら働く女性の割合が増加しています。一方で、都心部では入れる保育園を探す「保活」を強いられる地域があることも以前から問題となっています。そんな世帯へのアピールとして住民が入りやすい「認可外保育園」を併設するマンションが登場しています。

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資産価値が落ちないマンションとは？駅近再開発の魅力

Wed, 29 Aug 2018 22:30:00 +0900

2018年夏。都心エリアの駅前各所で建設現場を見かけます。この記事を最初に書いた2006年新春から12年が経過しましたが、都心の再開発ニーズは留まるところがありません。当時のその後と2018年のプロジェクト「MID TOWER GRAND」を紹介します。

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供給減解決！プラウドタワー東池袋に見る市街地再開発

Thu, 31 May 2018 19:01:01 +0900

国土交通省発表の2017年度の建築着工統計調査報告によれば、首都圏のマンションの着工戸数は、前年度比で12％の減少となっており用地取得難から好立地での安定したマンション供給が難しくなっています。木造密集地域で第一種市街地再開発事業によって誕生するプラウドタワー東池袋を例に再開発の効用を考えます。

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駅直結免震タワー「津田沼ザ・タワー」が好調な理由

Sun, 27 May 2018 14:01:02 +0900

JR総武線「津田沼」駅徒歩4分の駅ペデストリアンデッキ直結、44階建×759戸の免震タワーレジデンス「津田沼ザ・タワー」の販売が好調です。資料請求者数は、5,500件を超え1期1次・2次の総登録件数は、452件にも上ります。現地とモデルルームを訪ね好調な売れ行きの要因を探ります。

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ブリリア一番町にみるブランドを生む「違い」とは

Sat, 19 May 2018 10:01:03 +0900

かつての江戸城跡、皇居にほど近いブランド住宅地として知られる千代田区番町界隈。中でも一番町・三番町は、千鳥ヶ淵に近い落ち着いた住宅街として人気があります。「ブリリア一番町」は、多くの文人が居を構えた番町文人通りに接した千代田区一番町に建つ地上18階建て免震構造の全106邸。ブランド邸宅として存在感を放つプランニングの魅力を紹介します。

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パークコート青山ザタワーが竣工　圧巻の共用部！

Mon, 16 Apr 2018 08:31:02 +0900

港区南青山二丁目に誕生する26階建て超高層タワー「パークコート青山ザタワー」が竣工しました。丸みを帯びたフォルムを構成する円形のシルエットは、世界基準のラグジュアリーを目指した圧巻のつくり。洗練のフォルムと共用部・モデルルームを紹介します。

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平成30年地価公示から見る今後のマンション市場

Thu, 12 Apr 2018 17:38:01 +0900

平成30年（2018年）の地価公示が発表されました。住宅地の全国平均の変動率が10年ぶりにプラスに転じるなど雇用・所得環境の改善が続く中、利便性の高い場所を中心に地価が回復しています。また、住宅地の最高価格地点が今までの「千代田区六番町」から「港区赤坂1丁目」に。地価トレンドを踏まえ今後のマンション動向を考えます。

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住みたい街ランキングの上位の共通点は？

Mon, 26 Mar 2018 20:31:14 +0900

リクルート住まいカンパニーから2018年の「住みたい街ランキング」が発表されました。近年ランキングで上位に挙がる「武蔵小杉」は、6位にランクイン。人気の「恵比寿」「吉祥寺」を抑えての1位は「横浜」が選ばれました。「横浜」「武蔵小杉」のマンションを訪ね「住みたい街」に選ばれるポイントを考えます。

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中国・四国・九州最高層「hitoto広島 The Tower」

Mon, 05 Mar 2018 19:31:01 +0900

中国・四国・九州の3地方で最高層のマンション「hitoto広島 The Tower」を紹介――かつて広島大学の本部があり文教の街として賑わった広島市中区千田地区。その跡地の開発がスタートしました。目指すのは、多世代に開かれた学びと人と人とのつながりを楽しむキャンパスシティ。その住宅棟であるタワーマンション「hitoto広島 The Tower」がデビューします。街づくりとその魅力を紹介します。

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ピアース赤坂に見る都心コンパクトマンションの進化

Sat, 24 Feb 2018 08:01:01 +0900

都心居住ニーズが拡大する中、商品ラインアップの充実が目覚ましいのが都心コンパクトマンションです。赤坂駅徒歩3分の稀少立地に全119邸のスケールで誕生するピアース赤坂を例に都心コンパクトマンションの進化を紹介します。

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ブランズ六本木ザ・レジデンスに見るマンションの極み

Wed, 14 Feb 2018 19:50:55 +0900

六本木通りから奥まった「六本木四丁目」高台の丘の上の邸宅街。視認性の高い角地に、平均価格3億円超の高級マンション「ブランズ六本木ザ・レジデンス」が誕生する。東京ミッドタウンが身近な好立地を活かした美しい外観と上質な空間を演出し好評。富裕層に認められる高級マンションの条件について現地を訪ね考えたい。

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2018年の首都圏注目マンション10物件＋α

Wed, 31 Jan 2018 08:27:04 +0900

2018年以降スタートの首都圏注目マンションを10物件ピックアップ。「2018年モノ」の人気物件になるかも知れないマンションの現地を訪ね紹介します。

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