All About（オールアバウト） [マンション購入術]

日銀の「マイナス金利解除」でマンション価格はさらに上がるのか？下がるのか？

Fri, 26 Apr 2024 17:08:25 +0900

日本銀行がマイナス金利を解除し、17年ぶりとなる利上げに踏み切った。日銀の金融政策は住宅ローン金利やマンション価格に影響すると言われている。上昇が続いているマンション価格は今後、さらに上がるのか？それとも下がるのか？

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新築マンションの抽選は「倍率操作」されていた？購入前に知っておきたい不動産業界の“裏”知識

Thu, 18 Aug 2022 15:01:39 +0900

新築マンションの抽選、実は裏で営業マンが倍率操作していた？嘘のような本当の話が、不動産業界にはあります。一体なぜか、その理由を解説します。

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サービスバルコニーとは？バルコニーの違い、種類や楽しみ方も紹介

Wed, 06 Jul 2022 17:46:41 +0900

サービスバルコニーとは、そしてバルコニーとの違いをご存知でしょうか？バルコニーの種類及びどのような使い方があるのか見てみましょう。面積がコンパクトになりがちなマンションにおいて、バルコニーの使い勝手にくふうを凝らし、生活空間として取り込もうとする動きが増えています。

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業界の裏事情は山下智久『正直不動産』そのもの？不動産営業マンの「嘘つき度」を見極める5つの質問

Mon, 06 Jun 2022 15:15:33 +0900

不動産業界のダークサイドを巧妙に描くNHKドラマ10『正直不動産』が話題ですが、そのリアルさは業界関係者から見ても「お叱りの声」はないだろうかと心配になるほど。そこでドラマで描かれるエピソードに絡めながら、営業マンの「正直度」「嘘つき度」を見極める“5つの質問”を紹介しましょう。

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マンションの花粉対策を解説。一戸建てにも適応可能！

Wed, 29 Jan 2020 15:45:53 +0900

家の中に花粉を持ちこまない方法、換気で気を付けること、窓やカーテンのお掃除方法、お布団のお手入れ方法など自宅でできる花粉対策をまとめます。春先になると多くの人が悩む花粉症への対策に、チェックしましょう。

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「北」「西」向きの日当り……マンション購入について

Fri, 22 Nov 2019 17:30:45 +0900

マンションを買うときに気になるのは、バルコニーの方角です。一戸建てで「東南角地」が好まれるように、マンションも東や南の向きが人気なよう。では北や西の向きは住み心地が悪いからやめた方がいいのでしょうか。日当りや洗濯物などそれぞれの方角からのメリット、デメリットを検討してみました。

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二人暮らしに向く間取り

Wed, 20 Nov 2019 14:00:57 +0900

二人暮らしに向く広さ、部屋数、部屋の配置はどのようなものでしょうか。また二人といっても、夫婦、親子、兄妹など、家族の中身によっても、向く間取りは異なります。そこでこの記事では二人の関係ごとにあった間取りをご紹介します。

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2019年グッドデザイン賞発表

Tue, 12 Nov 2019 12:09:14 +0900

2019年の『グッドデザイン賞』が発表になりました。総合的なデザインの推奨制度。「よいデザイン」を顕彰し続けています。2019年のグッドデザイン賞は「美しさ」をテーマに審査。2019年の分譲マンションでの主な受賞マンションを紹介します。

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液状化って？マンション選びで知っておきたい地盤のポイント

Fri, 30 Aug 2019 04:56:59 +0900

東日本大震災では地盤の液状化による被害が各地で発生しました。何の影響で液状化が起こるのか、どんな場所で起こりやすいのか、どのような対策が有効なのかこれからマンションを買う人が知っておきたいポイントをまとめました。

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ツインコリドール型やボイド型って？マンションのアクセス方式を解説

Thu, 29 Aug 2019 20:14:32 +0900

マンションのアクセス方式には、外廊下・片廊下型、階段室型、中廊下型、コア型、ツインコルドール型、ボイド型といった種類があります。マンションのアクセス方式とは「マンション内におけるルート」のこと。それぞれの住み心地や防犯性などの違いについて解説します。

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地震が起きたらどこに逃げると安全？

Wed, 28 Aug 2019 14:19:00 +0900

地震が起きたらどこに逃げるのが安全でしょうか。家の中で避難するのが安全なのか、外に行くべきか。また、「地震の時はトイレに逃げなさい」と言いますが、それは本当なのでしょうか。

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田の字プラン：マンションの間取りの基本

Wed, 28 Aug 2019 14:15:35 +0900

マンションの間取りで最も多く供給されているのが外廊下型マンションの「田の字(たのじ)プラン」です。マンションの部屋の間取りの基本ともいえる田の字プランの基礎知識、メリット・デメリットを考えてみましょう。

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妻側（つまがわ）住戸とは？マンションの間取りの基本

Sun, 25 Aug 2019 19:22:28 +0900

マンションの居住性は、その住戸がマンションのどの位置にあるかが深く関わってきますが、位置の説明をするときに「妻側住戸（つまがわじゅうこ）」といってもピンと来る人は少ないようです。これを機会にぜひ覚えておきましょう。

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3LDKの広さの平均は？マンションの専有面積別3LDKの間取り例

Sun, 25 Aug 2019 15:44:27 +0900

マンションで最も供給数が多い間取りは3LDKですが、同じ3LDKでも広さ（専有面積）が5ｍ2違うとどこがどのように違ってくるでしょうか。70・75・80m2の3つの間取りを見比べて検討してみましょう。

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マンションの原価の秘密！収支構造はどうなっている？

Fri, 16 Aug 2019 13:34:37 +0900

「知って得するマンションの原価の秘密」をお届けします。マンションデベロッパーの原価や収支構造がどうなっているかご存知ですか？これからマンション購入を検討しているなら、一読してほしい不動産会社の儲けの仕組みを解説します。

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「二重床・二重天井」の構造がマンション選びにとって大切な理由

Thu, 08 Aug 2019 05:40:25 +0900

マンションの「二重床・二重天井」とは？この構造にはどんなメリット・デメリットがあるの？直床仕上げって？床下や天井裏は隠れて目に見えない部分だけれど、マンション選びの際にチェックしておきたい大切な性能であり、重要なポイントです。（改訂：2018年10月／初出：2007年9月）

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マンション床の防音・遮音知識ご近所トラブル対策

Fri, 26 Jul 2019 14:23:53 +0900

今回はマンションの「床」の遮音性・防音性について解説します。マンションライフの快適性を左右する「騒音」問題。音は主に床・壁・窓を通して伝わるため、この部分の遮音・防音対策が必要です。最近では防音マットや防音カーペット、静床ライトなども登場しています。

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マンションの共用施設であるとうれしいスペースはなに？

Mon, 15 Jul 2019 14:31:44 +0900

マンションの共用施設であるとうれしいサービスは何でしょうか。マンション住まいの大きなメリットのひとつに「共用施設」があります。充実したマンションライフを送るために「あると便利」な施設とは？人気のあるマンション共用施設をご紹介します。

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マンションエントランスの種類とチェックポイント

Sat, 13 Jul 2019 13:01:48 +0900

マンションのエントランスはそのマンションの「顔」ともいえ、マンションのグレードや品格を表す大切な部分です。今回はマンションのエントランス付近に設けられる共用施設の種類やチェックすべきポイントをまとめます。

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マンションのリビングは縦長と横長、どちらの間取りがいい？

Wed, 19 Jun 2019 16:43:20 +0900

マンションの間取りは、リビングとダイニングが横につながっている「横長リビング」の間取りと、縦につながっている「縦長リビング」の間取りがあるのに気がつきます。間取り図を見ながら横長リビングと縦長リビングの特徴を比較してみましょう。

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